PROFECO debe regular el costo de renta y venta de propiedades en Ciudad del Carmen
La PROFECO debe regular el costo de la renta y venta de locales comerciales y viviendas en Ciudad del Carmen, porque actualmente en la Isla esta actividad se rige bajo la oferta y la demanda, por ello, el costo de renta de un local comercial y venta de viviendas son costosas, dijo Manuel Solís López, director general de Miami Bienes Raíces México.
Manifestó que en Ciudad del Carmen debería entrar la PROFECO, en otros estados esta procuraduría ya está regulando los precios de las rentas y ventas, e incluso con los notarios también hacen lo propio, para que el costo de una propiedad sea justo.
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“En la ciudad del Mérida estoy vendiendo viviendas porque muchas personas de Ciudad del Carmen compraron propiedades ahí, y para vender una vivienda en la ciudad de Mérida te piden los notarios un avalúo, igualmente para la renta, y sobre el costo de la vivienda se van a un avalúo para rentar la propiedad, por ejemplo, si la vivienda tiene un valor de un millón de pesos, piden un .05% para la renta, porque Mérida existe una tasa reguladora, mientras que en Ciudad del Carmen se va uno por la oferta y la demanda, el propietario de la casa pide una determinada cantidad para rentar la propiedad a como él quiera”, señaló.
Expresó que, por ello, la PROFECO debe tomar cartas en el asunto, así como las notarías públicas para que se eviten los abusos, porque la gente no respeta los precios de las rentas, ni los espacios para comercios, en ventas o rentas.
Sector inmobiliario en Carmen se encuentra activo
“Hay que señalar que, el sector inmobiliario en Carmen siempre estará activo porque no hay mucho territorio para expandirse, aunque la oferta y la demanda encarece el mercado y encarece el producto, pero si hay un amplio mercado por los apoyos que se le dan a los trabajadores por el INFONAVIT; el único problema es, muchas personas desconocen de los lineamientos que deben tener las casas que el INFONVIT o Instituciones bancarias o hipotecarias, piden, ese es el problema al cual se enfrenta la gente para comprar y vender”, mencionó.
Añadió que, ante la falta de lineamientos de algunas viviendas, los ejecutivos del sector inmobiliario que se encuentran capacitados para ayudar al que vende la propiedad, así también para el que compra, entran para hacer algunas remodelaciones en las propiedades, porque hoy en día el INFONAVIT regula la venta de las viviendas por medio de los avalúos que realizan valuadores certificados.
